| 问题 | 北京房屋预售合同一样吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，商品房预售合同即是正式合同，其中预售表示销售的房屋尚处于建设阶段，开发商需依法获得相应的“五证”（五种房地产相关证书）。
待房屋竣工验收合格并交付使用后，买受方需支付全部房价款，方可直接进行所有权转移手续（即办理过户手续）。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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