关于房地产权利的赠与以及买卖两种法律行为之间存在着显著而独特的差异，具体表现为：
房产赠与只需要被赠与人拥有相关不动产的合法所有权便可进行，然而在产权转移方面，房产买卖的双方则都需出具证明其对不动产享有完整所有权的证书；相较之下，房产赠与这一行为属于无偿性的权利转让过程，而房产买卖则始终伴随着等价交换的有偿交易性质；
最后，在具有约束力的法律效力上，房产赠与可以通过法定公证程序予以确认，相比较之下，房产买卖却并不要求进行公证。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。