若开发商发生违反合约条款的情况而导致房屋交易无法实现，那么您有权依据买卖协议中的具体规定来主张赔偿权益。
然而，假如合同上对这一事项未有明确规定，则通常应按交予开发商作为定金的金额，以双倍价值返还给业主，同时还须负担一定数额的利息和违约金，以及抵扣前段时间业主所投入的相关费用成本。

《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。