| 问题 | 购二套房契税怎么计算 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
昔日之政策规定，在购房过程中如购置第二套房产，需依照法定标准收取固定比率的3%作为契税。
而今新的相关法令规定如下：若家庭所购置的第二套改善型住宅，其房屋面积在90平方米（含）以内，则应根据1%的税率计算所需交纳的契税；相反地，如果该房屋的建筑面积超出了90平方米，那么所适用的契税费率将调整至2%计算。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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