依据国家商法典律例的明确规定，针对交纳定金后能否退还的问题，须具体区分两种不同的情境来进行分析：
一方面，若未能就商品房买卖合同与当事人达成一致意见，其根本原因在于当事人自身的过错，那么应当依照现行法律中有关定金的约定条款进行相应的决策处理。
另一方面，倘若商品房买卖合同未能订立并非由于一方或双方当事人自身的过失造成，而是基于某些无法归咎于任何一方当事人的意外因素，那么在这种情况下应由卖方承担起责任，将原收取的定金如数退还给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。