购房合同能起到的作用是：
1、购房合同可以证明当事人之间存在房屋买卖关系；
2、购房合同可以用于向银行申请办理贷款；
3、购房合同可以作为缴纳相关税款的凭证；
4、购房合同可以用于办理房屋转移登记手续。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。