问题 | 转让商铺交了定金没签合同能退吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.通常来讲,交付了定金却没签订合同的时候,定金到底能不能退,得具体情况具体分析。
2.要是因为交付定金那一方自身的原因,最终没签订成合同,那一般定金是不能退的。 就好比你自己突然变卦了,不想签合同了,那定金就只能留在那儿。 3.但要是因为对方的原因导致没签订合同,像对方违反了事先约定的一些条款之类的情况,这时候定金就应该退还给你,并且你还可以要求对方承担相应的违约责任。 比如说对方答应给你提供某种特殊服务,但后来又反悔了,没给你提供,那你就有权让对方把定金退回来,同时让对方为自己的违约行为负责。 4.要是双方对于没签订合同这件事都没有过错,一般来说是应该把定金返还给双方的。 就好像双方都很诚心地想签合同,但由于一些不可抗力的因素,比如突然发生了自然灾害,导致合同没法签订,这种情况下定金就会退回来。 5.在实际的生活中,定金的性质以及适用的条件,都得依据相关的法律法规以及当初签订的合同约定来确定。 所以,遇到这种情况,最好先和对方好好协商解决。 如果协商不成就可以通过法律途径来维护自己的合法权益。 案情回顾: 小朱与小李约定签订一份合同,小朱向小李交付了定金。然而最终合同未签订。小朱认为是小李违反了事先约定条款,应退还定金并承担违约责任,小李则称是小朱自身原因不想签合同,定金不应退还,双方产生争议。 案情分析: 1、如果小朱能证明是小李违反约定导致合同未签,按照法律,小李应退还定金并担责。 2、若小李能证明是小朱自身原因不想签合同,根据规定,小朱无权要求退还定金。 3、若双方均无法证明,且无过错,应将定金返还双方。 |
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