通常情况下，开发商未能按时交付房屋时所应承担的违约金比率为每日2%至5%之间，这一规定并未得到法律的明确限制与强制执行；
然而，在实践操作过程中，这一约定已经逐渐形成一种普遍认可的标准。
根据我国《中华人民共和国合同法》的相关条款规定，倘若一经认定一方当事人不履行其合同义务或履行过程存在瑕疵，给另一方当事人带来了经济上的损失，那么损失赔偿金额应当等同于违约行为所导致的实际损失，其中也包括了合同正常履行之后可能获取到的经济利益。
但是，赔偿金额不能超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的因违约行为可能引发的损失。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十六条规定，商品房买卖中所涉及的违约金具有补偿性质。
当当事人以约定的违约金过高为由提出减少要求时，应当将违约金超过实际损失的30%作为衡量标准进行适当调整；
而当当事人以约定的违约金过低为由提出增加要求时，则应当以违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
若合同约定的违约金过低，无法完全弥补实际损失，依据我国《民法典》的相关规定，当事人有权向法院申请提高赔偿金额。

《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。