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问题 谁占有谁孳息
分类 合同事务-合同纠纷
解答
律师解析:
鉴于该物品已被正式交付及变更,则其所有权与相关权益已然完成转移,从属之物亦应据此变动,随之为原所有权人所拥有。
《中华人民共和国民法典》明文规定,若主物进行任何形式的转让行为,从物必须与其一并过户,除非双方当事人在事先订立的协议中有其他相反约定。
关于天然孽息,均为所有者全权取得;若存在既有所有人和实际用益物权人的情况下,应由后者获得相应权利。
自当事人间的另行约定生效之日起,法定孽息的归属问题便按照约定处理;倘若未有任何约定或约定模糊不清,则应当根据现行商事惯例加以确定。
占有改定这一运作机制包含着双方在权属转移上达成一致共识的同时,让买方顺利取得间接占有权的意愿。
在这个过程中,尽管实质产权并未进行转移,然而占有者的身份却发生了变化,由直接变为间接,形成了一个特殊的交付形式。
在占有改定模式中,用以替代实际交付的法律关系通常表现为签订的合法合同,但也可能因其他特定的法律情形而产生。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百三十条标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。
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更新时间:2025/5/15 6:07:39