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问题 中介费过高怎么处理
分类 合同事务-合同订立
解答
律师解析:
当遇到中介费过高的情况时,我们可以采取以下步骤来解决。
首先,仔细查看与中介签订的合同,着重关注其中关于中介费的约定条款。
(1)若这些约定明确且符合法律规定,那么我们就必须按照合同约定履行支付中介费的义务。
(2)倘若合同约定不合理,或者中介存在欺诈行为,比如故意隐瞒重要信息诱导我们签订合同,又或者存在强制收费的情况,此时我们可以与中介进行协商,尝试降低费用。
在协商过程中,一定要保留好相关的证据,如协商的聊天记录、通话录音等,这些证据将对后续的处理非常重要。
如果协商不成,我们有多种途径可以选择。
(1)可以向消费者协会投诉,向他们反映中介收费过高的问题,请求其协调解决。
消费者协会会根据相关规定和实际情况,尽力帮助我们维护自身的合法权益。
(2)也可以向工商行政管理部门举报,由他们对中介的收费行为进行调查和处理,确保中介的收费行为合法合规。
(3)还可以依据《民法典》等相关法律规定,向法院提起诉讼。
在诉讼过程中,我们要明确要求确认中介合同中关于过高中介费的条款无效,并要求中介退还多收的费用,同时承担相应的违约责任。
但在此过程中,务必注意保留好所有的相关证据,如合同、聊天记录、转账凭证等,这些证据将是我们胜诉的关键。
案情回顾:
小朱通过中介小李找房,签订合同后发现中介费过高。合同条款关于中介费的部分小朱觉得不合理,怀疑小李有故意隐瞒重要信息诱导签约的情况。小朱与小李协商降费并保留证据,协商失败。小朱向消协投诉,消协协调无果后,小朱准备向法院起诉要求确认中介费条款无效,让小李退还多收费用并担责。
案情分析:
1、若合同约定明确合法,小朱需按约支付中介费。但小朱觉得条款不合理且怀疑有诱导行为,可协商。
2、协商不成,小朱向消协投诉、工商举报或起诉都是可行途径,起诉时要注意证据保留,以争取确认条款无效、退费和让小李担责。
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更新时间:2025/5/14 13:58:35