关于商品房开发商所承担违约金的赔付问题，其具体赔偿标准一般需依据双方在签订相关合同时的具体约定予以裁定。
若在所签之合同中已明确列明了相应的违约金计算方法及赔偿金额，则此等条款应按合同严格遵守；
反之，若合约中并未载有此类内容或对此表述模糊不清，那么根据现行相关法律法规的规定，违约金应以实际损失为准，其中还应该考虑到合同履行完毕之后可以预期得到的那些潜在收益。
然而，就违约金标准而言，其额度不得超过违约行为发生时签约一方在签订合同时已经预料或应当合理估计到的由于违约行为可能带来的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。