问题 | 什么是租房合同违约金呢 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
违约金既是一种责任形式,又是一种独特的担保合同履行的方式。
违约金的数额由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金; 如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
法律依据:
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条 的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。 |
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