问题 | 75岁老人签合同有效吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
75岁老人签合同是否有效,需根据具体情况来判断,下面为你详细分析:
一、具有完全民事行为能力时 若75岁老人心智健全,思维清晰,能够正确地认识和表达自身意愿,对合同所涉及的各项具体事项,如合同的标的、权利义务关系、履行方式等,都有清楚的理解和准确的判断能力,那么他所签订的合同是有效的。 在我国法律体系中,明确规定完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为。 这是因为他们具备独立进行民事活动的能力,能够对自己的行为及其后果负责。 二、欠缺民事行为能力时 若老人因患有老年痴呆等疾病,致使其无法辨认自己的行为,或者不能完全辨认自己的行为,那么他就属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人。 无民事行为能力人独立实施的民事法律行为是无效的。 而限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为, 案情回顾: 75岁的小朱与出版社签订图书出版合同,小胡认为小朱年纪大,合同可能无效。另有75岁患轻度老年痴呆的小李签订购买贵重房产合同,小静质疑此合同效力。争议点在于75岁老人签合同是否有效。 案情分析: 1、对于小朱签订图书出版合同,若小朱心智健全、思维清晰,能正确认识和表达自身意愿,对合同具体事项有清楚理解和准确判断能力,根据法律规定,其作为完全民事行为能力人签订的合同有效。 2、对于小李签订购买贵重房产合同,因其患轻度老年痴呆,属于限制民事行为能力人,此行为非纯获利益或与其状况相适应的民事法律行为,需法定代理人同意或追认才有效。 |
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