问题 | 房子过户给孩子会被强制执行吗 |
分类 | 债权债务-债务债权 |
解答 |
律师解析:
当房子过户给孩子后,通常是不会被强制执行的。
然而,以下这些情形可能会导致其被执行:①孩子对于债务的形成负有过错。 比如孩子与父母一同参与了违法活动,由此而产生的债务,那么在这种情况下,房子就有可能面临被执行的风险。 因为孩子参与了违法活动,其行为与债务的产生存在关联,所以房子作为家庭财产的一部分,也可能会被牵连。 ②要是过户行为是父母为了逃避债务而故意为之,那么法院很可能会撤销这一过户行为,并对该房屋进行执行。 这种恶意的过户行为是违反法律规定和诚信原则的,法院不会允许其逃避债务的目的得逞。 ③倘若房屋虽然已经过户给了孩子,但在法律上仍然登记在父母名下,只是约定由孩子实际占有使用,那么实际上房屋仍属于父母的财产。 在这种情况下,如果父母面临债务问题,房屋就有可能被强制执行。 总之,房子过户给孩子后是否会被强制执行,不能一概而论,需要根据具体的情况来进行判断。 如果对于房屋过户以及相关的法律问题存在疑虑,最好咨询专业的律师,以获得准确的法律建议和指导。 案情回顾: 小朱将房子过户给儿子小胡。后小朱因债务被起诉,法院欲强制执行该房子。小胡称房子已过户不应被执行。但小朱的债权人指出,小朱过户房子是为逃避债务故意为之,并且过户后房子仍登记在小朱名下只是小胡实际占有使用,双方产生争议。 案情分析: 1、若小朱为逃避债务故意过户给小胡,这违反诚信原则,法院可撤销过户并执行房屋。 2、若房子仍登记在小朱名下只是小胡占有使用,从法律意义上房子仍属于小朱财产,可被执行。 |
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