在面临夫妻离婚过程中关于财产分割的纠纷尚未能够得到妥善解决、亦或是由于债务问题而必须通过出售房屋以实现资金偿还的状况时，法庭通常会选择启动对夫妻共有的房产进行拍卖程序。
在此情况下，拍卖所得的全部或部分款项将依据夫妻分别在该房屋中所占有的权益比例予以分割。
若拍卖的初衷主要在于清偿债务，则在债务结清之后，剩余的可支配款项将会进行再次的利益分配。
值得特别强调的是，司法机关会充分维护当事人即夫妻双方的合法权益，并严格依照公平和正义的基本原则来进行相关的处理工作。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。