关于夫妻共同债务离婚后办理房产证事宜颇为错综复杂。
首要需明了夫妻二人于离婚之际是否就房产之所有权及所背负债务承担责任进行过明确商定。
若已达成共识将房产赋予其中一方且由彼方负责偿还债务，则在办理房产证之时，必须提交离婚协定或者法院裁决等相关文书，以证实房产之归属权。
反之，若未能就债务与房产归属问题作出明确规定，恐须先行解决债务分摊问题，然后方可着手办理房产证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。