在法律范畴中，当遇到欠钱不还的情况时，通常可以考虑用对方的房子来抵债，但这是有一定条件的。
一开始，双方必须达成以房抵债的协议，把要用来抵债的房屋具体情况，比如房屋的位置、面积、户型等，以及抵债的价格等相关事宜都明确下来，并且要用书面的形式约定这样才能有个清晰的依据。
其次，所涉及的房屋不能被其他权利所限制，像已经被抵押给其他债权人这种情况就不行。
要是房屋存在抵押，那就得先把抵押解除掉，或者取得抵押权人的同意，不然以房抵债的行为就可能不被法律认可。
另外，还一定要办理房屋产权的变更登记手续，把房屋的产权正式变更到债权人名下。
这个过程必须严格遵循相关的不动产登记法规，不能有丝毫马虎。
如果只是达成了抵债协议，却没有办理登记手续，那么从法律角度来看，房屋的产权并没有真正转移，债权人可能会面临一些风险，比如债务人可能会反悔或者出现其他法律纠纷。
所以，以房抵债这件事一定要谨慎对待，确保整个过程合法合规，避免给自己带来不必要的损失。