问题 | 抵押合同无效后起诉房管局有效吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
针对抵押合同失效之后是否有权向房管机构提起诉讼这一问题,需要根据具体案件进行分析判断。
若房管机构在办理抵押登记等相关业务的过程中存在过失行为,如未能按照相关规定履行必要的审查职责等,从而使您的合法权益遭受损害,那么此时向房管机构提出诉讼请求或许具有法律效力。 然而,倘若房管机构的操作流程完全遵循了法定程序与规范,且并无任何不当之处,那么在此种情况下,向其提起诉讼恐怕难以获得法院的支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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