| 问题 | 房产处于抵押状态会被法院执行吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
当房产依旧处于抵押状态之时，仍然存在着被法院强制执行的可能性。
若债务人无力偿还所负债务，且该抵押房产在清偿完所有抵押债权之后尚有余值，那么法院有权对此类房产实施强制执行。 然而，在进行执行的过程中，应始终确保抵押权人享有优先于其他债权受偿的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条
对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 |
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