当您申请房屋抵押贷款时，须准备以下各项资料：
首先是借款人本人的有效身份证件及户口簿；
其次是关于婚姻状态的证明文件，若为单身则提交未婚证明，如已离婚则须出示法院签发的民事调解书或者离婚证书；
第三，房产的所有权证明文件——房产的产权证；
最后，银行可能会要求您递交其他材料做进一步审核。
根据中国国内的《城市房地产抵押管理办法》中的第三十二条明确规定：在办理房产抵押登记手续时，应该向相关登记机构提交以下几项必备文件：其一是抵押各方当事人的有效身份证明或是合法执业证件；
其二是填写清楚的抵押登记申请书；
其三是详细制订的抵押合同；
其四是由国土部门颁发的《国有土地使用证》以及房产管理局颁发的《房屋所有权证》或者《房地产权证》，对于共享共有财产且相关人同意该抵押的，还需提供共有房屋的《房屋共有权证》以及其他相关人员的同意声明；
等等。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。