在农村地区，居民的住宅其实也是符合条件申请抵押贷款的，这主要取决于他们是否拥有房屋所有产权证书以及对于该房屋具有的法定财产处置权限。此时，本人需要携带身份证、个人经济状况证明、包括但不限于房产证在内的各类相关证件前往当地银行进行咨询和办理房屋抵押贷款手续。在您开始申请这个业务时，银行或者其他贷款机构将会针对所申请的房产权进行详细的价值评估。如果您的房产价值较低，那么很可能导致此次贷款申请无法通过审批。

《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。