当遇到他人私占宅产的情况时，我们可以这样来维护自己的权益。
首先，要仔细收集各种相关证据。
宅产的产权证明那是至关重要的，它能直接证明你对这处宅产拥有合法的所有权。
同时，拍摄私占行为的照片，这些照片可以清晰地呈现出私占的现状，是有力的证据之一。
另外，寻找证人证言也很关键，有目击私占行为的证人能为你的主张增加可信度。
接着，与私占者进行协商，这是解决问题的第一步。
明确地要求他们停止侵权行为并归还宅产，并且要妥善保留好协商过程的记录，比如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
如果协商不成，就向当地的基层人民调解组织申请调解。
在调解过程中，要清晰、准确地表达自己的诉求，同时依据相关法律规定，让对方明白他们的行为是违法的。
倘若调解依然无法解决问题，那么就可以向侵权行为发生地的基层人民法院提起民事诉讼。
在诉讼过程中，必须严格按照法律程序来进行，不能有丝毫马虎。
要充分准备证据，这些证据要能够有力地支持你的主张，让法院能够清晰地了解整个事件的经过和你的合法权益。
通过法律途径，我们一定能够维护自己对宅产的合法所有权。