问题 | 农村自己有房还能继承父母的房吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于农村父母的房屋,子女是可以继承的,下面为你详细分析:
1.法律依据方面: 我国《民法典》明确规定,子女属于第一顺序继承人,对父母的遗产拥有法定继承权。 这里所说的遗产,涵盖了父母的房屋等各类财产。 也就是说,不管子女自己在农村有没有房屋,都有权利继承父母的房屋。 例如,即使子女已经在村里有了自己的住房,当父母去世后,其依然可以依法继承父母留下的房屋。 2.房屋与宅基地关系方面: 农村房屋的继承和宅基地使用权紧密相关。 宅基地是集体所有的,村民仅有使用权。 当子女继承了房屋后,是可以继续使用对应的宅基地的。 不过,要注意不能进行翻建、扩建等可能改变宅基地使用性质的行为。 比如不能随意拆除原有房屋再新建更大规模的房屋,只能维持房屋现状,一直到房屋自然灭失为止。 3.特殊情况方面: 在一些特殊情况下,房屋的继承会有所不同。 比如存在遗嘱的情况,就需要按照遗嘱内容来确定房屋的归属。 若遗嘱中明确表示排除了某子女的继承权,那么该子女就不能继承相应的房屋。 例如,父母因某些原因在遗嘱中写明某子女不得继承房屋,那么此子女便无法获得房屋的继承权。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母在农村留有房屋。父母去世后,小朱认为自己在村里已有住房就不能继承父母房屋,小李则认为按法律规定两人都能继承,双方产生争议。且小朱想拆除旧房扩建,小李表示反对。此外,后来发现父母留有遗嘱,排除了小朱的继承权,小朱对此不满。 案情分析: 1、根据《民法典》,子女作为第一顺序继承人,不论自身在农村有无房屋,都有权利继承父母房屋,所以最初小李主张两人都能继承是有法律依据的。 2、继承房屋后只能继续使用宅基地且不能改变使用性质,因此小朱想扩建的行为不被允许。 3、存在遗嘱时应按遗嘱内容确定房屋归属,父母遗嘱排除小朱继承权,小朱便不能再继承房屋。 |
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