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问题 没有遗嘱的房产怎样分
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
在没有遗嘱的情况下,房产的分配会依照法定继承的方式来进行,具体情况如下:
一、确定继承人范围
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,法定继承人有着明确的范围划分。
其中,配偶、子女以及父母属于第一顺序继承人。
这里的配偶指的是在法律上具有合法婚姻关系的另一方;子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女;父母则涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
当继承开始后,首先由第一顺序继承人继承房产,此时第二顺序继承人不参与继承;只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。
二、确定继承份额
一般而言,同一顺序的继承人在继承遗产时,份额应当是均等的。
不过,也存在一些特殊情况。
例如,对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾,以保障其基本生活需求。
而对被继承人尽了主要扶养义务,比如在日常生活中对被继承人进行精心照料、承担主要经济支出等,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以适当多分。
三、办理房产过户
在继承人协商达成一致意见后,需凭借相关的证明材料,如身份证明、亲属关系证明、房产证明等,前往房产管理部门办理房产过户手续,完成房产所有权的合法转移。

案情回顾:

小朱去世后未留遗嘱,留下一处房产。其配偶小李、子女小胡和小丽以及父母小静等作为第一顺序继承人,就房产分配产生争议,特别是在继承份额上分歧较大,小胡认为自己照顾老人多应多分,小丽则认为应均分。

案情分析:

1、根据法定继承规定,小李、小胡、小丽和小静等作为第一顺序继承人,有权继承房产,第二顺序继承人此时不参与继承。
2、在继承份额方面,一般应均等分配。但小胡若能证明自己对小朱尽了主要扶养义务,比如日常精心照料等,可适当多分。
3、待继承人协商一致后,需凭身份证明、亲属关系证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。
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更新时间:2025/5/15 4:51:53