当夫妻中的一方不幸离世后，关于房产的分割有着明确的方式。
首先，如果房产属于夫妻共同财产，那么必须先明确将房产的一半份额认定为去世一方的遗产。
这一半的房产份额是基于夫妻共同拥有房产的事实而划分出来的。
对于这部分遗产，其第一顺序继承人包括去世一方的配偶、子女以及父母。
他们在继承时，通常会按照平均分配的原则来确定各自所得的份额。
这样可以保证各个继承人在遗产分配中都能得到相对公平的待遇。
倘若房产仅仅是去世一方的个人财产，那么该房产就由其配偶、子女和父母作为第一顺序继承人来继承，同样也是一般平均分配。
在实际分割房产的过程中，继承人之间可以通过协商来确定房产归某一方所有，同时由该方给予其他继承人相应的经济补偿。
这种方式能够在一定程度上避免诉讼带来的麻烦和成本。
然而，如果继承人之间无法协商达成一致，就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
法院会综合考虑各种因素，如继承人的实际情况、房产的具体价值等，以做出公正合理的判决。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，小朱离世后，涉及房产分割争议。房产若为夫妻共同财产，一半作遗产；若为小朱个人财产，则全部作遗产。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常平均分配。继承人协商不成时就产生分歧。

案情分析:

1、若房产是夫妻共同财产，先划分一半为小朱遗产，小李、子女、小朱父母作为第一顺序继承人，原则上平均分配这一半房产份额。
2、若房产是小朱个人财产，由小李、子女、小朱父母作为第一顺序继承人平均分配。协商不成诉讼时，法院会综合考虑继承人情况、房产价值等因素判决。