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问题 农村的房子能自动继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
农村房子能否自动继承,这需要根据不同的情况来具体分析:
一、宅基地上房屋的继承情况
农村的宅基地,其所有权是归集体所有的。
然而,建在宅基地上的房屋,属于公民个人的合法财产,依法是可以被继承的。
当继承人是本集体经济组织成员,并且符合宅基地申请条件时,通常是可以继续使用这块宅基地的。
这是因为其本身具备在本集体内使用宅基地的资格,所以能够继续享有宅基地的使用权,同时继承房屋。
若继承人不是本集体经济组织成员,虽然可以继承房屋,但宅基地是不能继承的。
而且在这种情况下,对继承的房屋有一定限制,不得进行翻建、改建、扩建等操作。
等到房屋因为自然因素,比如年久失修等原因自然坍塌后,宅基地就会由集体收回。
二、其他农村房屋的继承情况
对于其他农村房屋,如果是经过合法建设,并且明确属于个人财产的,也是可以被继承的。
其继承方式可以按照法定继承,也就是依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行;也可以按照遗嘱继承,即按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。
总的来说,农村房子中的房屋部分,在符合相关法律规定的情形下是可以继承的。
不过,宅基地的使用会因继承人的身份不同而存在差异。

案情回顾:

小朱是城市居民,其父母在农村有一处宅基地房屋。父母去世后,小朱继承了该房屋。之后,小朱想对房屋进行翻建,遭到了村集体的反对,双方就小朱能否翻建继承房屋产生争议。

案情分析:

1、宅基地所有权归集体,小朱作为非本集体经济组织成员,虽可继承房屋,但不能继承宅基地。
2、按照规定,小朱这种情况对继承的房屋不得进行翻建、改建、扩建等操作,所以村集体反对小朱翻建房屋是合理合法的,待房屋自然坍塌后,宅基地将由集体收回。
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更新时间:2025/5/20 0:57:13