问题 | 名下有经济适用房还可以继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
经济适用房是一种具有特殊性质的住房类型,它是可以被继承的。
经济适用房本质上属于个人的合法财产范畴。 当房屋的所有人离世后,其合法继承人拥有对该房屋的继承权利。 这意味着继承人能够依法获得房屋的所有权。 不过,在继承之后,需要注意一些重要的限制和规定。 其一,在经济适用房取得完全产权之前,通常是不允许上市进行交易的。 只有当满足特定条件,比如成功取得完全产权等,才能够对该房屋进行处置,比如出售、转让等行为。 其二,由于各地的经济发展水平、政策等存在差异,所以不同地区对于经济适用房继承的具体规定也会有所不同。 这就要求继承人在办理继承手续时,必须严格依据当地的相关法律法规来进行操作,以确保继承过程的合法合规。 总之,名下的经济适用房确实可以被继承,但继承人一定要严格遵守相关的法律法规和政策规定,避免出现任何违法违规的行为,确保自身的合法权益得到保障。 案情回顾: 小朱拥有一套经济适用房,小朱去世后,小李作为小朱的合法继承人想要继承该房屋。但小李在未取得完全产权时就想出售该房屋,而当地规定经济适用房在取得完全产权前不允许上市交易,这引发了争议。 案情分析: 1、经济适用房作为小朱的合法财产,小李有继承权利。 2、小李在未满足特定条件下就想处置房屋,违反了当地规定。在继承经济适用房时,继承人应遵循当地法律法规,取得完全产权前不可违规交易。 |
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