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问题 先领证再买房属于夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于先领证再买房是否属于夫妻共同财产的问题,需要具体分析:
1.通常认定为共同财产:一般来说,先领证再买房属于夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间取得的财产,除有特别规定或约定外,都视为夫妻共同财产。
领证后买房,不管购房款是一方个人财产还是夫妻共同财产,该房屋通常都属于夫妻共同财产。
例如,一方用自己婚前积蓄在领证后买房,若无特殊约定,这房子也是夫妻共同财产。
2.特殊情况不算共同财产:若双方在婚前就明确约定婚后买的房归一方所有,或者有足够证据能证明该房屋为一方个人财产,比如购房款完全由一方父母出资并明确表示只赠与一方,那此房屋就不属于夫妻共同财产。
总之,先领证再买房是否为夫妻共同财产要依具体情况判断。
若有争议,可借助法律途径来解决。

案情回顾:

小朱和小李先领证后买房,小朱用自己婚前积蓄支付房款。后来二人感情出现问题闹离婚,对于该房产的归属产生争议,小李认为是夫妻共同财产,小朱则觉得是自己个人财产。

案情分析:

1、从一般情况看,先领证再买房通常认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间取得财产,除特别规定或约定外,视为夫妻共同财产。小朱虽用婚前积蓄买房,但无特殊约定,按常理该房应属夫妻共同财产。
2、特殊情况下不算共同财产,本案中小朱不存在购房款由一方父母出资并明确表示只赠与一方等特殊情形,所以该房产应认定为夫妻共同财产。
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更新时间:2025/5/13 3:48:26