1.签订婚前财产协议：
婚前签订财产协议能明确房屋为个人婚前财产，有效防止婚后房产纠纷。
协议内容要细致，除了明确房产归属外，还需详细注明购买资金来源，比如是女方个人积蓄、继承所得还是其他合法收入等。
同时，对房产可能涉及的后续事项，如维护费用承担等也可进行约定。
2.保留购房资金来源证据：
女方要妥善保留相关证据，像转账记录需清晰显示转账时间、金额、双方账户信息等；
存款证明要能体现存款的具体情况。
这些证据能有力证明购房款是女方个人财产支付。
3.办理不动产登记：
房产登记在女方个人名下至关重要。
登记时要确保信息准确无误，这是日后证明房产归属的关键依据，能从法律层面保障女方对房产的权益。
4.婚后共同还款部分的约定：
若婚后共同还款，需明确共同还款部分及其增值部分归属。
可签订补充协议，具体说明双方所占比例等。
5.及时进行公证：
对婚前财产协议等文件公证，能增强其法律效力和证明力，让协议更具权威性和可信度。

案情回顾:

小朱与小李准备结婚，小朱有一套婚前房产。双方签订婚前财产协议明确房产归属，但对购买资金来源约定模糊。婚后二人共同还款，却未明确共同还款及增值部分归属。小朱想公证协议增强效力，小李却不太配合，引发争议。

案情分析:

1、婚前财产协议内容应细致，像小朱和小李的协议对资金来源约定不明，易引发后续纠纷，应明确是个人积蓄等合法收入。
2、对于婚后共同还款部分，双方应签订补充协议明确各自所占比例等，他们未作此约定，存在隐患。
3、及时公证能增强协议效力，小李不配合公证的做法不利于保障双方权益。