问题 | 婚后父母给女方买房算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后父母给女方买房是否算共同财产,要分不同情况来具体判断:
一、明确赠与女方一人的情况 若父母在买房时,通过书面合同、公证等明确的方式表示,此房仅赠与女方一人,那么该房屋就属于女方的个人财产。 比如,父母与女方签订专门的赠与合同,清楚写明房屋只归女方所有,这种情况下,即使是在婚后购买,房屋产权也只属于女方。 二、未明确表示仅赠与女方的情况 要是父母买房时没有做出只赠与女方的明确意思表示,一般会视为对夫妻双方的赠与,此房屋也就属于夫妻共同财产。 因为按照法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,除有约定外,无其他明确指定时,通常视为夫妻共同财产。 关键在于父母买房时有无明确的赠与意思表示。 若不确定,要保留好相关证据,如赠与合同等,防止日后出现纠纷。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱的父母出资为小朱买房。小朱父母未与小朱签订赠与合同,未明确表示房子只赠与小朱。后小朱与小李感情破裂闹离婚,小李主张该房屋为夫妻共同财产,小朱则认为是其个人财产,双方就此产生争议。 案情分析: 1、根据相关法律,若父母买房时没有明确表示仅赠与女方,一般视为对夫妻双方的赠与。本案中小朱父母未明确赠与意思,所以从法律规定看,该房屋倾向于被认定为夫妻共同财产。 2、若小朱父母当时能通过书面合同、公证等明确方式表示只赠与小朱,那么此房就会是小朱个人财产。所以确定房产归属关键在于父母有无明确赠与意思表示。 |
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