关于婚前买房婚后还贷款是否算共同债务的问题，具体情况需具体分析：
1.一般情况下不算共同债务。
若婚前买房，房产登记在一方名下，此房屋属于婚前个人财产。
比如，一方在婚前独自支付首付购买了一套房，产权登记在自己名下，那么这套房从本质上说是其个人财产。
2.婚后用共同财产还贷部分及对应房产增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
例如夫妻婚后用双方的工资收入还贷，离婚时另一方可就还贷及增值部分主张补偿。
3.特殊情况下可视为共同债务。
若婚后双方明确约定该贷款为共同债务，或者虽无约定，但能证明贷款用于夫妻共同生活、共同经营等，比如用贷款装修房屋供夫妻共同居住，那么该贷款则视为共同债务，双方需共同承担还款责任。
总之，是否为共同债务关键看是否有共同债务合意或用于共同生活等。

案情回顾:

小朱婚前独自支付首付买房，产权登记在自己名下，婚后小朱用自己工资还贷。离婚时，小李认为婚后还贷部分应算共同债务，要求分割房产还贷及增值部分，小朱则认为是其个人财产，双方产生争议。

案情分析:

1、此房产是小朱婚前购买且登记在其名下，从本质上说是小朱的个人财产，一般情况下婚前买房婚后还贷不算共同债务。
2、婚后小朱虽用自己工资还贷，但工资属于夫妻共同财产，所以对于婚后用共同财产还贷部分及对应房产增值部分，离婚时小李有权要求补偿。
3、本案不存在双方明确约定贷款为共同债务，也无证据证明贷款用于夫妻共同生活等特殊情况，所以不能视为共同债务。