问题 | 婚姻存续期间给孩子买的房子怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚姻关系存续期间,夫妻为孩子购买房子的情况较为常见,一般会被视作对孩子的赠与行为。
这里面存在不同情形:若在购房时,夫妻双方明确表示房子只赠与一方子女,那么此房子就属于该子女的个人财产。 比如,通过书面协议等明确写明赠与特定子女。 若没有明确表示赠与对象,那么该房子通常会被视为夫妻共同财产。 从法律层面分析,当夫妻离婚时,关于房子的归属和处理有以下情况: 1.若明确赠与一方子女,该子女便拥有房子的所有权,另一方不能要求对房子进行分割。 2.若未明确赠与对象,房子作为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方可先协商分割方式。 若协商不成,法院会根据实际情况作出判决。 法院在判决时,一般会综合考虑多种因素,像双方对购买房子的出资贡献大小、孩子的实际居住状况等。 所以,夫妻在购买房子时,明确赠与对象及方式,能有效避免后续可能产生的纠纷。 案情回顾: 小朱和小李在婚姻存续期间为孩子小静买房。购房时未明确表示赠与对象,后二人感情破裂准备离婚,此时就该房子的归属产生争议,小朱认为是夫妻共同财产应分割,小李认为是赠与小静的个人财产。 案情分析: 1、由于购房时夫妻双方未明确表示房子赠与小静,按照法律规定,该房子通常应视为夫妻共同财产。 2、在离婚时,此房子作为夫妻共同财产,夫妻双方应先协商分割方式。若协商不成,法院会综合考虑诸如双方对购房的出资贡献大小、小静的实际居住状况等因素作出判决。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。