夫妻双方在买房后又面临离婚的情况时，房产的处理需要根据不同情形具体分析：
一、婚后用夫妻共同财产购买的房产
这种情况下，房产一般被认定为夫妻共同财产。
在实际生活中，夫妻双方在婚后通过共同的收入，比如双方的工资、奖金、生产经营收益等去购买房产。
离婚时，双方首先可以通过协商来处理房产问题。
例如，其中一方希望获得房产的所有权，那么这一方就需要给另一方相应的经济补偿，补偿的金额通常会根据房产的市场价值以及双方对房产的贡献等因素来确定。
如果双方无法协商达成一致意见，法院在判决时，通常会综合考虑房产的具体情况，比如房产的购买时间、购买价格、目前的市场价值等，并且会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
二、一方用婚前个人财产购买且登记在该方名下的房产
若房产是一方在婚前用自己的个人财产购买，并且登记在自己名下，那么该房产一般属于个人财产。
比如一方在结婚前就通过自己的积蓄购买了房产，且房产证上只有自己的名字。
在这种情况下，离婚时另一方通常无权对该房产进行分割。
三、婚前购房、婚后共同还贷的房产
当存在婚前购房、婚后共同还贷等复杂情况时，共同还贷部分以及对应的房产增值部分，离婚时一般应作为夫妻共同财产进行分割。
具体的分割方式也需要根据实际情况来确定。
总之，房产分割要结合实际，依据相关法律规定来确定。

案情回顾:

小朱与小丽婚后买房，后感情破裂闹离婚。房子是用夫妻共同财产购买，小朱想独得房产但不愿给小丽补偿，双方协商不成，诉至法院。此外，小胡婚前购房登记在自己名下，婚后与小静离婚，小静要求分割该房；小李婚前购房婚后与配偶共同还贷，离婚时对房产分割存争议。

案情分析:

1、小朱与小丽的房产系婚后共同财产购买，离婚时应先协商，协商不成法院会综合房产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，若一方得房需给另一方补偿。
2、小胡婚前个人财产购房且登记在自己名下，该房属其个人财产，小静无权分割。
3、小李婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分应作为夫妻共同财产分割。