房子要成为夫妻共同财产，常见情况如下：
一、婚后购买
在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同收入购置房产，这是较为常见的情况。
这里的共同收入包括双方的工资、奖金、生产经营收益等各类收入来源。
不管房产登记在夫妻一方名下，还是登记在双方名下，一般来说都属于夫妻共同财产。
因为这是在婚姻持续阶段，夫妻共同努力积累财富后所做出的房产购置行为，体现了夫妻双方在经济上的共同投入和贡献。
二、婚前购买婚后共同还贷
一方在婚前签订购房合同并支付了首付款，婚后则使用夫妻共同财产来偿还贷款，且房屋登记在首付款支付方名下。
若日后夫妻面临离婚，对于该房产，首先由双方进行协商处理。
若双方无法达成一致协议，法院会根据实际情况进行判决，通常房产会判给登记一方，而尚未归还的贷款则作为登记一方的个人债务。
同时，双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产的增值部分，登记一方需要对另一方进行相应补偿，这是对另一方在还贷过程中付出的合理回馈。
三、赠与或约定
一方婚前的房产，若婚后通过赠与的方式，并依法办理了产权变更登记手续，那么该房产就可成为夫妻共同财产。
另外，夫妻双方也可以通过书面形式约定，将原本属于一方婚前的房产确定为夫妻共同财产，这种约定在符合法律规定的前提下，同样具有法律效力。

案情回顾:

小朱和小李结婚，婚后用共同收入买了房，登记在小朱名下。小胡婚前买房付首付，婚后与小丽共同还贷，登记在小胡名下，后二人闹离婚对房产归属有争议。小静婚前房产婚后赠与配偶并办了产权变更登记。争议点在于不同情况下房产是否为夫妻共同财产。

案情分析:

1、小朱和小李婚后购房，虽登记在小朱名下，但因是婚姻存续期用共同收入购置，体现双方经济共同投入，所以该房属于夫妻共同财产。
2、小胡和小丽的情况，若协商不成，房产一般判给登记方小胡，未还贷款是小胡个人债务，小胡需对小丽共同还贷及增值部分补偿。
3、小静婚前房产赠与配偶且办变更登记，按规定该房产成为夫妻共同财产。