当离婚协议中关于房产分割的部分已经生效后，倘若其中一方产生反悔情绪，那么他就需要在一年的时间内提起诉讼。
在起诉过程中，必须要做好充分的准备工作。
首先要准备好离婚协议，这份协议是房产分割的重要依据，它清晰地载明了双方对于房产的分割约定。
同时，还需准备房产证等相关证据，这些证据能够有力地证明房产的归属以及分割的相关事宜。
接下来，将准备好的材料向有管辖权的法院进行提交，并且要在起诉状中清晰地阐述反悔的理由以及自身的诉求。
诉求主要是请求法院判决按照离婚协议进行房产分割，或者是重新进行房产分割。
法院在受理案件后，会根据具体的情况对离婚协议的合法性、有效性进行严格审查，同时也会对反悔方所提出的理由是否成立进行细致的考量。
如果法院认定离婚协议是合法有效的，那么就会判决按照协议来执行；倘若法院认为协议存在问题，或者反悔方的理由是成立的，那么就可能会重新启动对房产分割的审理程序，并作出相应的判决。
总之，为了能够维护自身的合法权益，当事人一定要及时提起诉讼，并做好充分的证据准备工作。

案情回顾:

小朱与小李离婚，离婚协议中房产分割部分生效后，小朱反悔，欲提起诉讼。争议点在于小朱能否成功重新分割房产。小朱准备好协议、房产证等材料向法院提交，法院受理后进行审查并作出相应考量。

案情分析:

1、小朱需在一年时间内起诉，若超过期限，其反悔诉求可能无法得到法院支持。
2、离婚协议是关键依据，若协议清晰明确且合法有效，法院通常会倾向于按协议执行。
3、小朱提交的房产证等相关证据能辅助证明房产情况，若证据不足，其诉求可能受影响。
4、法院会严格审查协议及反悔理由，只有在认定协议有问题或反悔理由成立时，才可能重新审理房产分割。