1.倘若离婚协议或者法院的判决已经清清楚楚地规定了房产的归属以及出售的相关事宜，当女方不配合的时候，首先可以尝试进行协商。
要是协商的过程不顺利，无法达成一致意见，那么就可以向法院提出申请，要求法院强制执行。
这样可以通过法律的手段来确保自身的权益得到保障。
2.要是离婚协议或者法院判决没有明确地约定房产的相关事宜，女方对房产就享有一定的权益。
在这种情况下，需要先确定房产的归属。
如果经过确认房产归男方所有，那么男方就可以向法院提起诉讼，要求女方配合办理出售房产的手续。
如果房产是双方共同共有的，男方就需要先获得女方的同意，或者通过诉讼的方式来确定房产的归属，之后才能够进行出售。
3.与此同时，男方可以前往不动产登记部门，咨询关于办理房产出售手续的相关流程以及要求。
并且要准备好一系列的相关材料，只有把这些准备工作都做好了，才能够更加顺利地办理房产出售的手续。
总之，在面对房产出售相关问题时，一定要根据具体的实际情况，采取合适的措施，坚决维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽离婚，涉及房产出售问题。若离婚协议或判决明确房产归属及出售事宜，小丽不配合，协商不成可申请法院强制执行；若未明确约定，需先确定归属，男方可能需诉讼。小朱咨询不动产登记部门准备材料，过程中双方对房产归属存争议。

案情分析:

1、若协议或判决明确房产归属及出售事宜，小丽不配合，小朱申请强制执行合理合法，法院应按规定保障其权益。
2、若未明确约定，需先定归属。归小朱时，其起诉要求小丽配合办手续正当；若共同共有，小朱需获小丽同意或诉讼定归属后再出售。
3、小朱咨询部门、准备材料是正确的保障权益步骤。