问题 | 婚后经济适用房离婚怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后经济适用房的分配情况如下:
首先,要是该经济适用房是在婚后由一方购买的,并且登记在了这一方的名下,一般情况下就会被认定为是这一方的个人财产。 不过,如果另一方在购房过程中出了资或者有其他方面的贡献,那么另一方就可以主张获得相应的补偿。 其次,倘若这所房子是夫妻双方在婚后一起出资购买的,不管登记在谁的名下,通常都视为夫妻共同财产。 在离婚的时候,按照原则是要进行平均分割的。 需要特别注意的是,经济适用房在上市交易方面有着一定的限制条件。 在对其进行分割的时候,必须要考虑到这些限制条件对房屋价值以及后续处置所产生的影响。 总之,在离婚时处理婚后经济适用房的分配问题,需要综合考虑购房的时间、双方的出资情况、登记的情况等各种因素,始终以公平合理为原则来进行处理,以确保双方的合法权益都能得到妥善的保障。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱购买经济适用房并登记在自己名下。小李称自己在购房过程中有出资,要求分割房产,双方因此产生争议,诉至法院。 案情分析: 1、若小李能证明自己在购房中有出资等贡献,依据相关规定,其可主张获得相应补偿。若无法证明,则该房一般会被认定为小朱个人财产。 2、若此房是夫妻双方婚后共同出资购买,不论登记在谁名下,应视为夫妻共同财产,离婚时原则上需平均分割。 3、分割时需考虑经济适用房上市交易限制条件对房屋价值及后续处置的影响,确保处理公平合理。 |
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