通常来讲，对于夫妻未离婚时一方买房是否算作夫妻共同财产，这得具体情况具体分析。
其一，如果所购买的房产是用夫妻共同的财产来支付款项的，即便最后只是登记在了一方的名下，那它依然属于夫妻共同财产。
因为夫妻在婚姻关系存续期间，共同创造的财富是用于家庭生活等各个方面的，买房自然也包含在内。
其二，倘若该房产是由一方利用其个人的财产去购买的，并且在购买时就明确表示只登记在自己名下，那么这种情况下，该房产就属于这一方的个人财产。
这体现了个人财产的独立性，其在婚后通过自身努力获得的财产，应归其个人所有。
其三，要是购房款一部分是来源于夫妻共同的财产，而另一部分则是来自一方的个人财产，并且双方没有对房产的归属作出约定，一般来说会将其认定为夫妻共同财产。
不过，对于另一方的出资部分，是可以主张相应权益的。
总之，要判断夫妻未离婚一方买房是否为夫妻共同财产，核心就在于购房款的来源以及双方是否有清晰明确的约定。
这些规定旨在合理划分夫妻财产，保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，未离婚时小朱买房。房款部分来自夫妻共同财产，部分是小朱个人财产，且双方未对房产归属作约定，小朱主张房子是个人财产，小李认为是夫妻共同财产，双方产生争议。

案情分析:

1、购房款一部分源于夫妻共同财产，一部分源于小朱个人财产，在双方无约定的情况下，一般应认定为夫妻共同财产。因为涉及夫妻共同财产用于购房的部分，符合共同财产用于家庭生活相关规定。
2、对于小朱个人财产出资部分，其虽有出资，但在无明确约定时，整体房产认定为夫妻共同财产，不过小朱可就其个人出资部分主张相应权益。