问题 | 房产证加上妻子名字离婚如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当房产证加上妻子名字后,在离婚时的分割方式大致如下:
首先,倘若此房产是夫妻在婚后一同购买的,亦或是一方在婚前购买,婚后共同参与还贷,而后又加上了妻子的名字,那么通常情况下,该房产会被认定为夫妻共同财产。 在离婚之时,夫妻双方可以先尝试进行协商来确定如何分割。 如果双方无法就分割事宜达成一致,就需要由法院依据房产的具体状况,依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。 其次,要是该房产是一方在婚前就购买了,并且当时只登记在这一方的名下,然而之后加上了妻子的名字,这就相当于一方对妻子作出了赠与行为,此时该房产就转变为夫妻共同财产。 同样地,在离婚时,夫妻可以先进行协商,若协商不成,再由法院进行判决。 总而言之,到底采用何种具体的分割方式,必须要根据房产的实际情形以及夫妻双方的具体情况来综合判定,以确保分割结果的公平合理。 案情回顾: 小朱与小丽结婚,小朱婚前购房,婚后二人共同还贷,后房产证加上小丽名字。离婚时,小朱认为自己婚前出资多应多分房产,小丽则主张按共同财产均分,双方产生争议。 案情分析: 1、此房产因婚后共同还贷且加了小丽名字,应认定为夫妻共同财产。 2、双方应先协商分割,协商不成时,法院会依据房产具体情况,按照照顾子女、女方以及无过错方权益原则判决,而不是单纯依据谁出资多来判定。 |
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