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问题 二婚买房女方出钱属于共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般而言,婚后购买房屋时:
①通常情况下,如果是在婚后购买的房屋,不管女方有没有出钱,只要名字登记在夫妻双方名下,就通常会被认定为夫妻共同财产。
这是因为在婚后购买的房屋,往往被视为夫妻共同生活的一部分,所以会有这样的认定。
②然而,如果有明确的约定表明该房屋是女方的个人财产,并且有书面的证据来证明,像赠与合同这类的,那么这所房屋就属于女方的个人财产。
这样的约定和证据能够清晰地表明房屋的归属权。
③要是女方出了钱,但房屋登记在她自己的名下,并且能够证明出资的来源是女方的个人财产,一般也会认定为女方的个人财产。
这是为了保障女方的财产权益,只要能够提供相关的证明材料。
在实际的情况中,具体的情形需要根据双方的约定、出资的凭证以及登记的情况等多方面来综合进行判断。
总之,一定要明确双方的意思表示,并且妥善留存相关的证据,这样才能有效地避免日后可能会出现的财产纠纷,保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买房屋,登记在夫妻双方名下,小李认为自己没出钱不应算共同财产;小丽婚后获赠房屋有赠与合同明确为个人财产,小胡却认为应算共同财产;小静婚后出钱买房登记在自己名下且能证明是个人财产出资,有人认为应算共同财产,引发争议。

案情分析:

1、小朱和小李的情况,虽小李没出钱,但婚后购买且登记在双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产,因婚后购房常视为夫妻共同生活一部分。
2、小丽的情况,有明确约定及书面赠与合同表明是个人财产,该房屋应属小丽个人财产。
3、小静的情况,能证明出资来源是个人财产且登记在自己名下,一般认定为小静的个人财产。
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更新时间:2025/5/18 19:36:17