不动产证上标注为单独所有的情况，通常不被视为夫妻共有。
这是因为单独所有明确表示该不动产仅归一方所有，另一方对其没有份额。
然而，在婚后取得的不动产且登记为单独所有的情况下，若没有明确约定该不动产仅为一方的个人财产，那么一般会将其认定为夫妻共同财产。
比如，夫妻在婚后一同购买了一套房屋，虽然登记在其中一方的名下，并且注明了单独所有，但如果没有其他与之相反的证据，通常会按照夫妻共同财产来处理。
这其中的原因在于，婚后取得的财产往往具有夫妻共同努力的因素。
即使不动产证上显示为单独所有，也不能简单地认定其就属于夫妻一方的个人财产。
需要综合考虑各种情况，如购买房屋的资金来源、双方的约定等相关证据。
总之，不能仅仅依据不动产证上的“单独所有”字样就确凿地确定该不动产属于夫妻一方的个人财产。
而应该结合具体的实际情况以及相关的证据进行全面、细致的判断，以准确确定该不动产的财产归属。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买了一套房屋，登记在小朱名下且不动产证标注为单独所有。后两人感情破裂面临财产分割，小朱认为房子为自己单独所有，小李则认为这是夫妻共同财产，双方产生争议。

案情分析:

1、若没有明确约定该房屋仅为小朱个人财产，虽登记为单独所有，也不能简单认定为小朱个人财产。
2、婚后取得的财产通常有夫妻共同努力的因素，应综合购买资金来源、双方约定等证据来判断房屋归属，不能仅依据不动产证上的字样判定。