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问题 公积金贷款没还完离婚怎么办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.当双方都同意的情况下,是可以商量好让其中一方接着去偿还公积金贷款,而另一方则给予一定数额的经济补偿。
不过呢,这种约定必须得前往贷款的银行去办理相关的变更手续,这样才能正式生效。
2.要是双方没办法达成一致意见,通常来讲就按照贷款合同所约定的主借款人来继续进行还款。
而那些没有承担还款责任的一方,在离婚协议里面一定要明确地写出自己不再负有还款的义务,这样就能避免以后出现一些不必要的纠纷。
3.要是在离婚之后,有一方没办法继续偿还贷款了,那很有可能就会引发贷款逾期的情况,这会对个人的信用记录产生不良影响。
并且银行很可能会要求提前把全部的贷款都清偿掉,也有可能会通过诉讼等各种方式来追回欠款。
4.另外,对于那些用公积金贷款购买的房产,在还没有把贷款还清之前,一般是不可以办理过户手续的。
必须要等到贷款全部还清之后,再按照相关的规定去办理产权的变更事宜。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,就公积金贷款偿还问题产生争议。小朱想继续偿还贷款让小李给经济补偿,但小李不同意按此方式处理,且对房产过户存在分歧。后小朱还款出现困难,引发贷款逾期。

案情分析:

1、若双方同意一方偿还贷款另一方给补偿,需到贷款银行办理变更手续才生效,小朱和小李未办手续则约定不生效。
2、双方无法达成一致时,应按贷款合同主借款人还款,未承担还款责任方应在离婚协议中明确无还款义务,避免纠纷。
3、小朱还款困难逾期,影响个人信用,银行有权要求提前清偿或诉讼追款。
4、贷款未还清前,公积金贷款房产不能过户,需还清后按规定办产权变更。
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更新时间:2025/5/13 4:13:52