问题 | 夫妻离婚后房子归孩子有效吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻离婚后把房子归给孩子这一做法是有效的。
夫妻共同财产的处分中包含了这一情形。 从法律层面来看,只要夫妻双方能够达成一致意见,把房产明确约定归孩子所有,并且也办理了相应的产权变更手续,那么这个约定就具备法律上的效力。 这样做的好处就在于能够有效避免离婚后因为房产归属而产生的各种纠纷,能够直接且清晰地将房产的所有权确定给孩子。 不过,在房产还没有完成变更登记之前,房产依然是登记在原夫妻双方的名下的,如果其中一方突然反悔,那就很可能会引发争议。 但是,一旦顺利完成了产权变更,房子就实实在在地属于孩子的财产,这时候任何一方都不可以随意地对房子进行处分。 总而言之,离婚的时候把房子归给孩子确实是一种比较可行的方式,不过一定要确保把合法的手续都办理齐全。 案情回顾: 小朱和小李离婚,他们约定将夫妻共同房产归孩子所有。小朱按照约定办理了产权变更手续,但小李突然反悔。小胡是孩子的监护人,他认为既然已约定且办理了手续,房子应属孩子。小丽则认为小李反悔前房子还在原夫妻名下,应重新商议。 案情分析: 1、若夫妻双方达成一致并办理产权变更手续,约定将房子归孩子是有效的。 2、在未完成变更登记前,房子仍在夫妻名下,一方反悔易引发争议。但既然小朱已办理变更,房子已属于孩子,小李无权随意反悔处分。 |
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