1.倘若这处按揭房属于夫妻共同财产的话，通常情况下会由夫妻双方一起进行协商，来确定分割的方式。
比如说，是通过变卖房屋分钱，还是一方保留房屋而给予另一方相应的补偿等，都可以由双方商量决定。
2.要是双方协商之后无法达成一致意见，那么法院在进行判决的时候，一般会判定该房屋归夫妻中的一方所有。
而获得房屋所有权的那一方，需要给予另一方相应的补偿。
这个补偿的金额，通常是根据房屋的市场价值以及还未还清的贷款等这些因素来综合确定的。
比如，房屋市场价值较高，未还贷款数额也较大，那么补偿金额可能就会相对较多；反之则可能较少。
3.对于还没有还清的贷款，一般也是由取得房屋所有权的那一方继续去偿还。
这样可以避免因为房屋的分割而导致贷款偿还出现混乱，保证贷款的正常偿还秩序。
4.假如这所房屋是在婚前由其中一方购买的，但是在婚后双方一起还了贷款，那么在离婚的时候，房屋仍然归购买方所有。
不过，婚后双方一起还的贷款以及相应的增值部分，购买方需要对另一方进行补偿。
这是为了体现公平原则，让另一方在婚姻关系中对房屋的贡献也能得到合理的回报。
总之，在离婚时处理按揭房的分割问题，需要综合考虑诸多因素，始终以公平合理为根本原则。
具体的判决结果，必须根据每个案件的实际情况来进行确定，不能一概而论。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，他们有一处按揭房。两人打算离婚，在协商按揭房分割时产生争议。小朱认为应直接变卖分钱，小丽则想自己保留房屋给予小朱补偿，但双方无法达成一致，于是诉至法院。这处房子是小朱婚前购买，婚后两人共同还贷。

案情分析:

1、由于双方协商不成，法院会判定房屋归小朱所有，因为房子为小朱婚前购买。
2、小朱需给予小丽婚后共同还贷及相应增值部分的补偿，补偿金额根据房屋市场价值、未还清贷款等因素确定，未还清贷款由小朱继续偿还。