网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 婚后父母出资买房子怎么归一方所有
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后父母出资购房归属一方的方式如下:
明确约定:婚后,父母与子女要签订一份书面协议,清晰地表明此房屋是专门赠与给其中一方的。
协议的内容必须明确且具体,不能模棱两可。
为了让这份协议更具法律效力,最好将其拿去公证。
这样一来,在日后出现纠纷时,这份协议就能作为有力的证据。
登记在一方名下:在办理房屋产权登记的过程中,把房屋的名字登记在出资父母的子女那一方。
依据不动产登记的公示效力原则,通常情况下,会认定该房屋属于登记在名下的那一方,属于其个人财产。
保留出资证明:一定要妥善保留父母出资购房的相关证据,像是转账记录、出资的凭证等。
这些证据能够有力地证明购房款的来源是父母出资的。
需要特别注意的是,以上这些方式并不是绝对的,不能简单地认为只要采取了这些措施就一定能将房屋归为一方所有。
具体的情况还需要依据法律规定以及实际掌握的证据来进行综合的判断和考量。
在实际操作中,每一个细节都可能对房屋的归属产生影响,所以一定要谨慎对待。

案情回顾:

小朱和小李婚后,小朱的父母打算出资为他们购房。小朱父母想让房子归小朱一人所有,于是采取了将房子登记在小朱名下的方式。但小胡告知小李,这种方式不一定能确保房子归小朱一人,可能还需要其他证据。小李不认同,认为登记在小朱名下就足够,双方产生争议。

案情分析:

1、按照相关法律规定,仅将房子登记在小朱名下,依据不动产登记的公示效力原则,确实倾向于认定为小朱的个人财产,但这不是绝对的。
2、在实际法律判定中,可能需要综合多种因素判断,比如是否有明确的书面约定,小朱父母是否能提供出资证明等证据,不能仅依据登记就判定房屋归属。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/16 3:47:42