网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 起诉离婚期间房子卖了咋办
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.在起诉离婚期间,房子被出售的情况较为复杂,需要具体情况具体分析。
2.倘若此房屋属于夫妻共同财产,然而在未获得另一方同意的前提下,就擅自将其出售,那么另一方具备主张该买卖合同无效的权利。
不过呢,倘若买受人是处于善意的状态,并且也支付了合理的对价,同时还办理了不动产登记手续,这种情况下就构成了善意取得。
一旦构成善意取得,房屋便无法被追回,但未被处分的价款部分依然属于夫妻共同财产,未同意出售房屋的一方是可以要求对这部分价款进行分割的。
3.在这种情形下,未同意出售房屋的那一方应当迅速收集相关证据,像是购房合同、付款凭证之类的,以此来证明房屋被擅自出售的事实。
与此同时,还可以与对方尝试进行协商解决。
要是协商无法达成一致,那么就可以向法院提起诉讼,请求法院确认买卖合同无效,或者主张自身相应的财产权益。
总之,必须依据具体的情况进行综合的判断和妥善的处理,只有这样才能有效地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李处于起诉离婚期间。小朱发现家中属于夫妻共同财产的房子被小李擅自出售。小胡是买受人,他表示自己是善意的,支付了合理对价且办理了不动产登记手续。小朱认为自己不知情,不认可该房屋出售,引发争议。
案情分析:
1、若小胡构成善意取得,房屋不能被小朱追回,但小朱可要求分割未处分的价款部分,因为这仍属于夫妻共同财产。
2、小朱应收集购房合同、付款凭证等证据证明房屋被擅自出售,先尝试与小李协商,协商不成可向法院起诉,请求确认合同无效或主张自己的财产权益。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/9 6:04:05