离婚后进行卖房过户这一行为，一般情况下是需要离婚协议的。
因为离婚协议中对房产的归属以及其他相关事宜都作出了明确的约定，它可谓是办理房产过户手续时极为重要的依据之一。
倘若在离婚协议里清晰地写明该房产归某一方所有，并且另一方也愿意配合办理过户手续，那么拿着这份离婚协议以及其他相关材料，就可以向不动产登记部门提交申请，从而顺利办理过户。
然而，要是离婚协议的约定不够明确，或者存在争议的地方，这就很可能会对过户的办理产生影响，严重的话还会引发诉讼纠纷。
除了离婚协议之外，在办理过户过程中，可能还需要其他的证明材料，像是离婚证、身份证等。
这些材料都共同作用，确保过户流程的合法性和顺利进行。
总之，离婚协议在离婚后卖房过户这个环节中起着至关重要的作用，它能够为整个过户流程提供合法的依据和有力的保障，让卖房过户这一事务能够更加稳妥地完成。