问题 | 二婚前房产卖房还需另一方签字吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,二婚前的房产,它是属于一方在婚前就拥有的个人财产。
在卖房的时候,并不需要另一方去签字。 因为这房产的所有权在婚前就已经明确地确定下来了,婚后也不会因为婚姻关系的存在而发生转变,变成夫妻共同财产。 然而,如果这房产在婚后进行了加名之类的变更登记,这种情况就使得它变成了夫妻共同财产。 那么,在卖房的时候,一般就需要另一方签字表示同意了。 所以,重点就在于这二婚前的房产在婚后的产权状态到底是怎样的。 要是它一直保持着婚前个人财产的性质,那卖房就不需要另一方签字; 但要是在婚后发生了变更,变成了共同财产,那卖房的时候就必须要另一方配合着去签字了。 这其中的区别和关键就在于房产产权在不同时间点的状态变化,这对卖房的手续和需要的签字等情况有着重要的影响。 |
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