若夫妻于婚姻关系持续期间购置之房屋并未进行明晰约定，则无论房产权证仅列载何一方姓名，皆视作夫妻共通所有资产。
婚后由某一方父母出资为其子女购置之不动产，若产权记名于出资家长子/长女名下，则应视为仅对自身子女一方的赠予，此类不动产应当视作为夫或妻一方的私人财产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产，归肤妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)产经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。