在协议离婚的情境中，若未及时出售房产，那么双方可选择将该房地产委托至合法且信誉良好的拍卖机构进行公开拍卖，然后依照相关规则来安排所得到的资金分配事宜;
倘若房产已被指定归属其中一方作为居所和使用权的，那么获得此房屋所有权的一方需要依照预先商定的价格向另一方支付相应的补偿费用。
我泱泱大国的法律明确规定，离婚之时，包括但不限于当事人的共同财产等事宜，皆应经由双方协商后妥善处理;
至于协商不成的情况下，则需交由人民法院依据实际情况对财产做出公正合理的裁决，始终坚持照顾子女、关爱女性以及维护无犯错一方权益的核心理念。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。